Hãy xem xét các chi phí này trước khi bạn bắt đầu vung búa tạ.
Cho dù bạn đang khôi phục một ngôi nhà cũ hoặc cuối cùng mang lại cho nhà bếp của bạn sự nâng cấp xứng đáng, việc cải tạo đánh dấu một giai đoạn thú vị trong cuộc sống của mỗi chủ nhà. Điều đó nói rằng, bắt tay vào một dự án reno nhà không phải lúc nào cũng thuận buồm xuôi gió. Thực tế của vấn đề (và đừng để nó làm bạn nản lòng!) Là việc sửa sang lại có thể lộn xộn và không chính xác đạt điểm cao trong thang điểm thuận tiện.
Duy trì ngân sách là điều tất cả chúng ta đều phấn đấu, nhưng thường xuyên hơn không, các chi phí bất ngờ sẽ khiến điểm mấu chốt của bạn trở thành màu đỏ. Thực tế và liên lạc liên tục với nhà thầu của bạn (nếu bạn đã thuê một người) là rất quan trọng để tránh chi phí ẩn. Ở đây, chúng tôi đang chia sẻ một vài chi phí tu sửa ẩn để giúp bạn tiết kiệm một số tiền mặt và làm bạn thất vọng.
Đưa nhà của bạn lên mã
Nếu bạn đã mua một ngôi nhà cũ, cho dù nó có được xây dựng tốt đến đâu, vẫn có khả năng bạn sẽ bắt gặp một vài chi tiết không theo mã (hệ thống dây điện kém hoặc hệ thống ống nước, amiăng, v.v.). Đó là một chi phí gia tăng, nhưng một khoản mà bạn sẽ không có lựa chọn nào khác ngoài việc chi trả. Cuối cùng, nó sẽ làm cho ngôi nhà của bạn an toàn hơn và ngăn chặn những vấn đề lớn hơn. Đi vào cải tạo khi biết loại điều này có thể bật lên và bạn có thể cần phải sắp xếp lại danh sách các to-dos của mình. Lưu ý những cải tạo nào là không thể thương lượng và những gì bạn muốn tiết kiệm để sau này xuống dòng nếu cần thiết.
Thiệt hại do sâu bệnh gây ra
Mặc dù một số loại thiệt hại là rõ ràng, những loại khác sẽ không tự tiết lộ cho đến khi bạn kéo lên sàn hoặc mở tường. Các loài gây hại, như mối mọt, và thối hoặc thiệt hại do nước gây ra do rò rỉ đường ống hoặc mái nhà có thể gây ra một số nghiêm trọng trong nhà của bạn và thêm tiền vào việc sửa sang lại nhanh chóng.
Thay đổi cấu trúc bất ngờ
Theo Báo cáo của Người tiêu dùng, những thay đổi cấu trúc không có kế hoạch do thiếu tính toàn vẹn cấu trúc của chùm tia hoặc phát hiện ra rằng một bức tường thực sự có thể bị xóa có khả năng tăng ngân sách của bạn bằng 10 thành 15 phần trăm không chính xác lý tưởng nếu bạn đang cố gắng tiết kiệm Một số tiền mặt. Thay vì để mọi thứ có cơ hội, hãy khám phá các lựa chọn khác nhau với nhà thầu của bạn trước khi công việc bắt đầu có ý tưởng rõ ràng về chi phí tiềm năng.
Món ăn
Nếu bạn đang sửa sang lại nhà bếp của bạn, việc tự làm bữa ăn trong thời gian cải tạo có thể không còn là vấn đề, đặc biệt là nếu bạn không thể cắm thiết bị của mình vào nơi khác. Nếu nhà thầu hoặc người sửa sang lại của bạn không thể tạo ra một nhà bếp tạm thời cho bạn trong suốt thời gian tu sửa, bạn sẽ cần tăng ngân sách của mình để trang trải chi phí đặt món ăn hoặc đi ăn. Nếu bạn có quyền truy cập vào tủ lạnh mini, lò nướng bánh, crockpot hoặc đĩa nóng, bạn có thể cắt giảm số tiền bạn bỏ ra để ăn ngoài bằng cách làm những bữa ăn đơn giản hơn.
Thú cưng
Trong quá trình tu sửa, những người bạn lông xù của bạn có thể cần phải bay chuồng. Nuôi thú cưng hoặc nhờ bạn bè hoặc thành viên gia đình cho chó hoặc mèo ngồi trong suốt quá trình sẽ giữ thú cưng an toàn và cho phép nhóm làm việc của bạn hoàn thành công việc mà không phải lo lắng về việc con mèo của bạn có bò vào tường hay không.
Công cụ, vật tư và phí thuê
Nếu bạn quyết định tự khắc phục việc sửa sang lại, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn nhiều đạo cụ. Mặc dù điều này chắc chắn có thể giúp bạn tiết kiệm một số tiền, nhưng bạn nên xem xét chi phí của các công cụ (nội dung trong hộp công cụ đáng tin cậy của bạn sẽ không cắt giảm), vật tư, một bãi rác, xăng và xe tải cho thuê trước khi nói sayonara thuê một nhà thầu. Mặc dù bạn sẽ trả tiền cho lao động và bí quyết của nhà thầu, bạn sẽ không cần phải kiếm thêm tiền để chuyên chở những thứ xung quanh hoặc cho các nguồn cung cấp mà bạn có thể không cần sau này. Nếu bạn đang ở đó một mình, hãy dự trù thêm $ 1,500 để trang trải các chi phí này.
Di chuyển
Nếu bạn không thể ở trong nhà trong thời gian cải tạo hoặc cần lưu trữ đồ đạc của mình để đặt chỗ cho nhà thầu và phi hành đoàn của anh ta, bạn sẽ cần xem xét chi phí cho việc di chuyển và lưu trữ. Ngân sách dành một vài đêm trong khách sạn nếu điều bất ngờ làm cho ngôi nhà của bạn không thể ở được (nhà thầu của bạn tìm thấy amiăng hoặc vô tình chạm vào đường dây điện), cũng như các cơ sở lưu trữ để cất giữ đồ đạc của bạn cho đến khi hoàn thành việc đổi mới.
