Một người vay và một người đồng ký tên đều chịu trách nhiệm cho một khoản vay thế chấp.
Những người nộp đơn xin vay thế chấp nhưng không đủ điều kiện thường cần một người đồng ký tên để được chấp thuận. Giúp người vay được chấp thuận thế chấp có vẻ như là điều đúng đắn và ký hợp đồng thế chấp có vẻ như là một nhiệm vụ đơn giản, nhưng trách nhiệm của những người đồng ký tên trong các khoản vay thế chấp vượt quá nhiều lợi ích tiềm năng. Biết những lợi thế của việc xóa tên của bạn khỏi thế chấp có thể giúp bạn giải phóng bản thân khỏi các nghĩa vụ nghiêm trọng.
Tự do khỏi trách nhiệm dài hạn
Người cho vay đối xử với người vay và người đồng ký tên là các bên chịu trách nhiệm cho khoản vay thế chấp. Điều này có nghĩa là cho dù bạn là người tận dụng thế chấp hay người đồng ký tên, bạn đang cam kết chịu trách nhiệm dài hạn có thể kéo dài tới 30 năm. Nếu bạn là người đồng ký tên, hợp đồng thế chấp cho bạn thấy các nghĩa vụ tài chính có thể buộc bạn phải trả trong một thời gian dài cho một thứ mà bạn không mua. Xóa tên của bạn khỏi thế chấp có thể giúp bạn có được tự do hơn khỏi các nghĩa vụ và trách nhiệm tài chính dài hạn.
Yên tâm
Khi tên của bạn được bao gồm trong thế chấp, bạn sẽ chịu trách nhiệm cho tất cả các khoản thanh toán, phí trễ, lãi bổ sung và phí thu trong trường hợp người vay chính mặc định về nghĩa vụ tài chính của mình. Bạn phải sẵn sàng gánh vác các chi phí bổ sung tại bất kỳ thời điểm nào; nếu không, bạn sẽ làm hỏng tài chính của bạn, bao gồm cả tín dụng của bạn. Khả năng tài chính của bạn có thể bị hủy hoại bất cứ lúc nào bởi hành động của người khác có thể là một suy nghĩ căng thẳng có thể khiến bạn lo lắng hoặc mất đi sự an tâm. Bằng cách xóa tên của bạn khỏi thế chấp, bạn loại bỏ nỗi sợ hãi ẩn giấu trong tâm trí.
Thêm tín dụng
Xếp hạng tín dụng hiện tại của bạn bị ảnh hưởng trực tiếp bởi khoản thế chấp mà bạn đồng ký tên vì các tổ chức cho vay thường bao gồm tên của bạn trong các báo cáo gửi cho văn phòng tín dụng. Khoản nợ sẽ được phản ánh trên báo cáo tín dụng của bạn và thông tin đó có thể gây tổn hại đến khả năng nhận thêm tín dụng của bạn. Người cho vay sẽ biết rằng bạn có nhiều nghĩa vụ tài chính hơn và có thể không sẵn sàng giao cho bạn nhiều trách nhiệm tài chính hơn. Xóa tên của bạn khỏi thế chấp có thể cung cấp cho bạn nhiều phòng hơn để áp dụng cho một khoản vay cho chính mình trong tương lai gần.
Bảo vệ tài sản
Giả sử chịu trách nhiệm cho một thế chấp bằng cách đồng ký tên, nó làm lộ tài sản của bạn để thu giữ. Một người đi vay mặc định về trách nhiệm tài chính của mình có thể bị kiện ra tòa cùng với bất kỳ người đồng ký tên nào, và các bản án có thể được các tòa án quyết định có lợi cho người cho vay. Những bản án như vậy có thể dẫn đến các lệnh thu giữ tài sản của người vay cùng với tài sản của người đồng ký tên. Bằng cách xóa tên của bạn khỏi thế chấp, bạn sẽ loại bỏ lỗ hổng tài sản của mình để thu giữ.
