Tạo một LLC cho phép bạn mua một tài sản đầu tư mà người thuê có thể được hưởng trong khi hạn chế trách nhiệm của bạn cho bất kỳ tai nạn nào ở đó.
Một công ty trách nhiệm hữu hạn hoạt động như một thực thể pháp lý tách biệt với chủ sở hữu của nó. Trạng thái thực thể của LLC có nghĩa là nó có thể sở hữu tài sản như nhà. Một lợi thế để sở hữu một LLC là nó có trách nhiệm hữu hạn, giống như một công ty. Nếu bạn và những người quan trọng khác muốn mua nhà làm tài sản đầu tư, việc tạo LLC sẽ hạn chế trách nhiệm của bạn đối với bất kỳ tai nạn nào có thể xảy ra đối với tài sản đó.
Điều hướng đến trang web cho Bộ trưởng Ngoại giao tiểu bang của bạn. Tìm phần đăng ký kinh doanh. Chọn tên cho LLC của bạn khác với tên của bất kỳ LLC, công ty, đối tác hữu hạn, doanh nghiệp khác được tổ chức trong tiểu bang của bạn hoặc bất kỳ công ty nước ngoài nào được phép kinh doanh trong tiểu bang. Nếu trang web cho phép bạn tìm kiếm tên doanh nghiệp khác, hãy tiến hành tìm kiếm tên doanh nghiệp. Nếu bạn không tìm thấy bất kỳ doanh nghiệp nào khác có tên bạn đã chọn, hãy sử dụng tên này làm tên của LLC của bạn. Tên phải bao gồm các từ công ty trách nhiệm hữu hạn, một trong những công ty trách nhiệm hữu hạn, hay viết tắt của một trong những cụm từ đó Nếu trang web không cho phép bạn tìm kiếm tên doanh nghiệp, hãy điền vào mẫu đặt phòng tên và gửi thư đến văn phòng Bộ trưởng Ngoại giao. Bạn sẽ cần phải trả một khoản phí nhỏ để đặt tên.
Tải xuống hoặc điền trực tuyến các biểu mẫu để tạo các bài viết của tổ chức. Bao gồm tên của LLC và địa chỉ của địa điểm kinh doanh chính. Nói rằng bạn đang tạo một LLC để mua nhà làm tài sản đầu tư. Cung cấp tên và địa chỉ của đại lý đã đăng ký để cô ấy có thể nhận được dịch vụ xử lý trong trường hợp LLC bị kiện. Liệt kê bất kỳ tài sản, tiền mặt hoặc các khoản đóng góp khác được thực hiện bởi các chủ sở hữu của LLC. Ví dụ: nếu cả bạn và những người quan trọng khác của bạn đóng góp $ 50,000 cho LLC mà bạn sẽ mua bất động sản đầu tư, hãy nói rằng. Lưu ý liệu LLC có quyền kết nạp thêm thành viên hay bạn và người quan trọng khác của bạn sẽ là thành viên duy nhất của LLC. Cung cấp tên và địa chỉ của những người sẽ quản lý LLC. Đây có thể là bạn và người quan trọng khác của bạn, hoặc hai bạn có thể thuê một người quản lý. Các bài viết có thể chứa bất kỳ điều khoản hợp pháp nào khác mà bạn muốn bao gồm.
Gửi các bài viết của tổ chức đến văn phòng Bộ trưởng Ngoại giao với lệ phí nộp đơn yêu cầu. Một số tiểu bang có thể cho phép bạn nộp các bài viết của tổ chức trực tuyến. Văn phòng Bộ trưởng Ngoại giao sẽ thông báo cho bạn khi họ nộp các bài báo của tổ chức.
Đăng ký LLC của bạn với Bộ trưởng Ngoại giao mỗi năm và trả phí nộp đơn yêu cầu. Việc không đăng ký hàng năm có thể dẫn đến việc giải thể hành chính LLC của bạn. Tại thời điểm đó, bạn sẽ không còn được hưởng trách nhiệm hữu hạn đối với bất kỳ tai nạn nào có thể xảy ra đối với tài sản đầu tư của bạn; sau đó bạn có thể phải chịu trách nhiệm cá nhân.
Mẹo
- Tham khảo ý kiến một luật sư có thể thông báo cho bạn về sự phân nhánh hợp pháp có thể dẫn đến việc sở hữu một ngôi nhà thứ hai như một tài sản đầu tư.
