Sẽ mất nhiều thời gian hơn để ghi rõ các khoản khấu trừ của bạn nhưng việc giảm thuế có giá trị thêm thời gian.
Bây giờ bạn đã nâng cấp từ người thuê nhà lên chủ nhà, có lẽ bạn bắt đầu tận hưởng tất cả những lợi ích của việc có một nơi thực sự là của bạn mà bạn biết, những việc như cắt cỏ của bạn và sửa vòi nhỏ giọt. OK, có thể những người không nằm trong số nhiều đặc quyền là chủ nhà, nhưng bạn chắc chắn sẽ thấy những lợi ích khi bạn nộp thuế và bạn có thể tận hưởng tất cả các khoản khấu trừ hiện có cho bạn.
Lãi suất và điểm
Trong hầu hết các trường hợp, bạn có thể khấu trừ tiền lãi bạn phải trả cho khoản vay thế chấp của bạn. Giống như hầu hết các khoản khấu trừ của chủ nhà hiện hành, bạn sẽ phải ghi rõ các khoản khấu trừ của mình, điều đó có nghĩa là có thể mất thêm một chút thời gian để điền vào biểu mẫu thuế của bạn. Nhưng lợi ích là giá trị thêm thời gian. Nói cách khác, bạn không thể điền vào biểu mẫu EZUMX EZ nữa. Tiền lãi thế chấp được khấu trừ có thể dành cho khoản thế chấp thứ nhất hoặc thứ hai, khoản vay cải thiện nhà hoặc khoản vay vốn chủ sở hữu nhà. Điểm thế chấp cũng được khấu trừ trong quá trình cho vay. Chẳng hạn, trong một năm tính thuế, bạn chỉ có thể khấu trừ 1040 / 1 số điểm bạn đã trả cho khoản thế chấp năm 30.
Bảo hiểm
Bạn sẽ không được nghỉ trong bảo hiểm chủ nhà thường xuyên của bạn, hoặc phòng chống lụt bão. Nhưng bạn có thể khấu trừ số tiền bạn phải trả cho phí bảo hiểm thế chấp, miễn là bảo hiểm được cung cấp bởi Cơ quan Quản lý Cựu chiến binh, Cơ quan Nhà ở Liên bang, Cơ quan Quản lý Nhà ở Nông thôn hoặc nhà cung cấp bảo hiểm thế chấp tư nhân đủ điều kiện.
Thuế
Những từ có nghĩa là thuế Thuế và tin tức tốt mà không phải ai cũng nghe được trong cùng một câu nhưng chắc chắn có một tin tốt khi nói về tất cả những loại thuế bất động sản địa phương và tiểu bang mà bạn đã phải trả. Theo IRS, bạn có thể khấu trừ bất kỳ khoản thuế bất động sản nào mà bạn đã trả cho cơ quan thuế địa phương của mình miễn là các khoản thuế dựa trên giá trị được đánh giá của tài sản và cơ quan thuế tính phí tương tự cho các tài sản khác trong cùng khu vực. . Nếu bạn vừa mua nhà, có lẽ bạn đã trả một phần thuế hàng năm và người bán đã trả thuế cho thời gian họ sở hữu căn nhà dẫn đến đóng cửa, vì vậy bạn chỉ có thể khấu trừ số tiền bạn đã trả.
thêm vào
Nếu bạn chuyển đến nhà mới vì di chuyển công việc, bạn có thể khấu trừ các chi phí di chuyển liên quan đến việc di chuyển, miễn là công việc mới cách công việc trước đó ít nhất là 50. Nếu bạn làm việc tại nhà, bạn có thể khấu trừ một số chi phí cho văn phòng tại nhà của bạn. Những thay đổi được thực hiện cho một ngôi nhà để chứa người khuyết tật hoặc người bệnh cũng được khấu trừ, miễn là những thay đổi đó không làm tăng thêm giá trị cho ngôi nhà.
