Sửa cửa bị hỏng trước khi thuê nhà của bạn.
Khi bạn cần di chuyển và không thể, hoặc không muốn bán nhà, cho thuê nhà của bạn cung cấp một cách để bạn và vợ / chồng của bạn duy trì hiện hành về các khoản thanh toán thế chấp của bạn. Cho thuê nhà của bạn cũng có thể cung cấp một thu nhập nhỏ, tùy thuộc vào việc bạn sở hữu nhà của bạn hoàn toàn và giá cho thuê trong khu vực của bạn. Là chủ nhà mới, làm cho ngôi nhà của bạn sạch sẽ và không gặp rắc rối nhất có thể trước khi cho thuê nó trình bày một cách chắc chắn để giảm thiểu đau đầu xuống đường.
Di chuyển đồ đạc cá nhân của bạn ra khỏi nhà nếu có kế hoạch quảng cáo nó là tài sản bỏ trống. Di dời các vật dụng bạn dự định để lại trong nhà, chẳng hạn như đồ nội thất lớn hoặc đàn piano, đến khu vực lưu trữ trong nhà của bạn. Xác nhận rằng khu vực lưu trữ không có rò rỉ hoặc các vấn đề kiểm soát khí hậu có thể làm hỏng các mặt hàng. Hãy sửa chữa các không gian khi cần thiết.
Khắc phục càng nhiều sự cố còn tồn tại càng tốt, bao gồm rò rỉ, nhỏ giọt và lạch. Lập danh sách và ký hợp đồng dịch vụ của một người siêng năng, nếu cần thiết. Thay thế các thiết bị cũ hoặc bị hỏng để tránh khiếu nại của người thuê xuống đường. Chạy các thiết bị mới để xác nhận rằng chúng hoạt động chính xác trước khi bỏ trống tài sản.
Làm sạch bụi bẩn có thể nhìn thấy. Thuê một công ty vệ sinh để làm sạch sâu nếu bạn không có thời gian hoặc khả năng thể chất để làm việc đó. Tập trung năng lượng của bạn vào các thiết bị nhà bếp, phòng tắm, quạt trần và lỗ thông hơi vì bụi bẩn và bụi bẩn ở những khu vực đó có thể tắt một người thuê nhà tiềm năng.
Thuê thiết bị giặt thảm từ một siêu thị gần đó để gội đầu thảm hoặc thuê một công ty chuyên giặt thảm. Làm sạch và đánh bóng sàn gạch và gỗ với các thiết bị và giải pháp làm sạch thích hợp, một nhiệm vụ cũng có thể được hoàn thành một đội làm sạch.
Cắt cỏ và cắt hàng rào nếu ngôi nhà của bạn có căn cứ. Mặc dù bạn không nên đào cây, đừng thêm cây mới vì người thuê mới của bạn có thể không có ngón tay cái màu xanh lá cây cần thiết để duy trì chúng. Trong khi làm việc ở bên ngoài của ngôi nhà, hãy vứt rác cũ được lưu trữ trong nhà để xe của bạn, và quét hoặc rửa sàn nhà để xe, nếu cần.
Lấy rác của bạn và thùng rác tái chế từ lề đường và đặt chúng trong nhà để xe. Thay thế các thùng chứa bị thiếu và hư hỏng bằng những cái mới để đảm bảo rằng người thuê của bạn xử lý rác thải theo các nguyên tắc cộng đồng.
Mẹo
- Ngay khi bạn ký hợp đồng thuê, hãy cung cấp cho người thuê của bạn một danh sách các công ty tiện ích bạn sử dụng bao gồm số điện thoại và địa chỉ trang web để tăng tốc độ chuyển dịch vụ sang tên người thuê.
Cảnh báo
- Hãy trung thực với người thuê nhà của bạn. Nói với cô ấy ngay lập tức nếu một món đồ trong nhà cần sửa chữa và cho cô ấy biết khi nào cô ấy có thể mong đợi một chuyến thăm từ bạn hoặc một người siêng năng. Ví dụ: nếu bạn không tiết lộ một vấn đề dẫn đến thiệt hại cho đồ đạc của người thuê nhà, cô ấy có thể tìm kiếm thiệt hại, điều này có thể làm hỏng mối quan hệ giữa chủ nhà và người thuê nhà.
