Nếu bạn mua đất trước, bạn có thể xây nhà phù hợp với nhu cầu của mình.
Những lợi ích và hạn chế của việc sở hữu một ngôi nhà nhỏ có nhiều đất khác nhau tùy thuộc vào việc tài sản của bạn nằm trong giới hạn thành phố hay ở khu vực nông thôn. Khi bạn sống trong một khu vực tài phán cộng đồng, thường có nhiều quy tắc và quy định bạn phải tuân theo. Tuy nhiên, một số lợi thế chung của loại hình sở hữu tài sản này tồn tại ở bất cứ nơi nào nó được đặt.
Thiên nhiên
Bạn không thể kiểm soát những gì xảy ra bên ngoài dòng tài sản của mình, nhưng một lợi thế của rất nhiều đất là khả năng trồng nhiều cây và tạo ra một cảnh quan xung quanh. Với việc trồng cây hiệu quả và thiết kế và cảnh quan sáng tạo, bạn thường có thể cách nhiệt ngôi nhà của bạn khỏi đường và các tài sản khác. Điều này có thể làm cho ngôi nhà của bạn trở thành một nơi thoải mái và thư giãn để sống hoặc để đi vào cuối tuần nếu đó là ngôi nhà thứ hai. Bạn cũng có nhiều không gian để trồng vườn và trồng rau của riêng bạn.
Quyền riêng tư
Một trong những lý do chính khiến mọi người mua một ngôi nhà nhỏ có đất là để sống riêng tư, theo Đại học Nebraska-Lincoln tại "Địa điểm trong nước: Hướng dẫn của chủ sở hữu diện tích". Họ thích tránh sự gần gũi đi kèm với nhà ở trong khu vực trung tâm thành phố hoặc phân khu. Có một ngôi nhà nhỏ được bao quanh bởi nhiều mảnh đất giúp bạn trốn tránh khỏi thế giới xung quanh. Được rào chắn trong tài sản hoặc đường lái xe duy nhất có cổng hoặc các rào cản khác có thể thêm vào sự riêng tư. Trường hợp ngôi nhà của bạn được định vị trên tài sản của bạn là quan trọng. Một ngôi nhà ở góc đất của bạn có thể đưa bạn đến gần hơn với tài sản bên cạnh.
lợi tức
Một số chủ sở hữu tài sản hiểu biết thực sự sử dụng thêm đất của họ để kiếm thu nhập. Một miếng bí ngô, vườn táo, môi trường sống hoang dã hoặc các doanh nghiệp giải trí khác là những khả năng. Nếu vùng đất của bạn bao gồm một vài mẫu đất thảo nguyên mở, bạn có thể bán những bó cỏ khô cho những người nông dân sử dụng chúng để nuôi gia súc. Trồng ngô, đậu nành, dâu tây hoặc các loại thực phẩm khác và bán chúng ở chợ hoặc một góc phố là một lựa chọn khác. Bạn cũng có thể nuôi gà để lấy trứng tươi để sử dụng hoặc bán.
Cơ hội mở rộng
Khi bạn mua đất với một ngôi nhà nhỏ, bạn sẽ để lại cho mình nhiều khoảng trống để mở rộng ngôi nhà theo ý thích. Bạn có thể thêm các tiện ích mở rộng để tăng không gian có thể sống, xây dựng nhà kính để trồng cây và rau, xây dựng spa, thêm hồ bơi hoặc đặt trên một sàn mới. Một nhà để xe hoặc nhà xưởng gắn liền hoặc tách rời là một ý tưởng khác.
Lợi thế chi phí
Sở hữu nhiều đất hơn nhà đôi khi mang lại lợi thế về thuế tài sản. Đất chưa phát triển, đặc biệt là khi tách khỏi khu dân cư của bạn, không phải chịu nhiều thuế, vì vậy bạn thường trả ít hơn với một ngôi nhà nhỏ hơn và nhiều đất hơn so với một ngôi nhà lớn trên một mảnh đất nhỏ hơn. Cải thiện và sửa chữa nhà nhỏ hơn thường có chi phí ít hơn, theo Heather Levin trong bài viết về Bất động sản MSN của cô "5 lý do bạn nên mua một ngôi nhà nhỏ." Bạn có ít bên ngoài để vá hoặc sơn và ít bệnh zona để thay thế. Hóa đơn tiện ích của bạn là ít để sưởi ấm phòng nhỏ hơn là tốt.
