Giữ một nắm vững về các khoản vay bóng hoặc họ có thể bay ra khỏi tầm kiểm soát.
Thế chấp bóng bay là một loại cho vay vốn chủ sở hữu nhà, trong đó các khoản thanh toán vẫn ở mức thấp trong suốt thời gian vay, cho đến khi một khoản thanh toán bóng lớn đến hạn vào cuối thời hạn cho vay. Các khoản vay bằng bong bóng thường chỉ yêu cầu hoàn trả tiền lãi cho khoản vay cho đến khi khoản thanh toán cuối cùng đáo hạn. Nếu bạn quan tâm đến một khoản thế chấp bằng khinh khí cầu, hãy đảm bảo rằng bạn có một chiến lược tốt để trả nợ để tránh bị ràng buộc tài chính nghiêm trọng khi khoản vay của bạn đáo hạn.
Khấu hao khoản vay của bạn
Sử dụng một máy tính thế chấp trực tuyến như máy tính trên Bankrate để tự khấu hao thế chấp vốn chủ sở hữu nhà của bạn. Cắm tổng số tiền cho vay của bạn, lãi suất bạn phải trả cho khoản vay và khoảng thời gian bạn phải trả lại khoản vay trước khi đến hạn thanh toán bằng khinh khí cầu. Máy tính thế chấp cung cấp số tiền thanh toán, nếu được trả hàng tháng, sẽ đáp ứng toàn bộ nguyên tắc cho vay và trả lãi trong khoảng thời gian xác định, cho dù đó là năm 10, 15 hay 20. Thực hiện các khoản thanh toán đó hàng tháng và bạn có thể dần dần thanh toán thế chấp trước khi đến hạn thanh toán bằng khinh khí cầu.
Liên lạc với người cho vay
Liên hệ với người cho vay của bạn để thảo luận về tình huống nếu bạn không thoải mái với ý tưởng thanh toán bằng khinh khí cầu, hoặc nếu bạn cảm thấy bạn sẽ không có phương tiện để thực hiện khoản thanh toán cuối cùng đó. Người cho vay thế chấp của bạn có thể có một số tùy chọn khác có sẵn cho bạn, như tái cấp vốn khoản vay vốn cổ phần thành khoản vay truyền thống hơn với các khoản thanh toán cố định hàng tháng. Ngân hàng cũng có thể sẵn sàng gia hạn thời hạn cho vay và trì hoãn ngày đáo hạn thanh toán của bạn, hoặc ngân hàng có thể giúp bạn tìm ra lịch khấu hao dễ quản lý hơn cho phép bạn thanh toán vốn chủ sở hữu sớm hơn.
Thêm tiền mặt
Giải quyết để thêm các khoản thanh toán thêm vào khoản vay vốn chủ sở hữu của bạn bất cứ khi nào bạn có thể. Điều này có nghĩa là cam kết trả hết tiền thế chấp bằng bất kỳ khoản tiền nào bạn nhận được từ tiền thưởng ngày lễ tại nơi làm việc, quà tặng bằng tiền mặt từ bạn bè và gia đình, hoàn thuế hoặc tăng lương. Giảm nguyên tắc cho vay với các khoản thanh toán thêm cũng làm giảm tổng số tiền lãi mà khoản vay phải chịu, do đó bạn có thể thanh toán số dư thậm chí sớm hơn.
Vay mới
Thế chấp bóng có thể gây khó khăn cho bất kỳ chủ sở hữu nhà nào, đặc biệt là nếu bạn không có kế hoạch bán nhà trước khi thanh toán khinh khí cầu đến hạn. Nếu bạn có ý định ở trong nhà và chưa thể trả đủ tiền thế chấp, hãy đăng ký một khoản vay mới để giúp trang trải khoản thanh toán cuối cùng và giảm mức độ căng thẳng của bạn. Bạn có thể có được một khoản vay vốn cổ phần mới, hoặc bạn có thể đăng ký một khoản vay cá nhân với số tiền thỏa mãn thanh toán bằng khinh khí cầu.
