HOC TRỢ là các khoản thế chấp hoạt động như thẻ tín dụng.
Hoạt động tín dụng dưới bất kỳ hình thức nào cũng có thể ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn vì các văn phòng tín dụng chính sửa đổi điểm của bạn khi số dư thay đổi cũng như khi bạn mở và đóng tài khoản. Khi bạn thanh toán hết hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu, các yếu tố chấm điểm tín dụng khác nhau có thể khiến điểm của bạn tăng hoặc giảm.
Hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu
Khi bạn thiết lập một HOC TRỢ, người cho vay cho phép bạn truy cập vào một khoản tiền được đảm bảo bởi nhà của bạn. Các văn phòng tín dụng phân loại các HOC TRỢ là các sản phẩm nợ quay vòng vì bạn có thể sử dụng một HOC nhiều lần giống như cách bạn sử dụng thẻ tín dụng. Tuy nhiên, thẻ tín dụng là sản phẩm kết thúc mở, trong khi đó, HOC TRỢ có thời hạn quy định có thể kéo dài đến năm 30. Khi thời hạn HelOC kết thúc, bạn phải thanh toán hết số dư còn lại.
Số dư
Các văn phòng tín dụng theo dõi số dư mà bạn giữ trên các thẻ tín dụng và thẻ tín dụng. Điểm tín dụng của bạn giảm khi việc sử dụng tín dụng khả dụng của bạn tăng lên. Do đó, điểm tín dụng của bạn sẽ được cải thiện khi bạn thanh toán H HEL TRỢ. Tuy nhiên, hoạt động thanh toán cũng ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn. Nếu bạn không có số dư, bạn không có khoản thanh toán nào để thực hiện và điều này có thể khiến điểm của bạn giảm nhẹ. Về điểm tín dụng của bạn, thực sự tốt hơn là giữ một số dư rất nhỏ trên HOC TRỢ của bạn hơn là không có số dư nào cả.
Lịch sử
Khi bạn thanh toán hết HOC TRỢ, người cho vay của bạn cung cấp cho bạn tùy chọn đóng dòng hoặc giữ cho đến khi kết thúc thời hạn của HOC. Điểm tín dụng một phần dựa trên chiều dài trung bình của lịch sử tài khoản của bạn. Nếu bạn trả hết và đóng HOC TRỢ, lịch sử tài khoản trung bình của bạn sẽ giảm. Thời gian trung bình của lịch sử tài khoản của bạn càng dài, điểm tín dụng của bạn càng cao vì các phòng tín dụng nâng điểm của bạn theo thời gian khi bạn chứng minh rằng bạn có thể thoải mái xử lý các tài khoản tín dụng của mình. Do đó, nếu bạn đóng tài khoản số dư bằng không, bạn có thể thấy điểm tín dụng của mình giảm.
Những cân nhắc
Về điểm tín dụng của bạn, có những lợi ích để giữ cho HelOC của bạn mở, nhưng cũng có những nhược điểm tiềm ẩn. Một số ngân hàng tính phí bảo trì hàng năm trên các HOC TRỢ và bạn tránh được chi phí này nếu bạn trả hết và đóng tài khoản. Nếu bạn quên các khoản phí này, bạn có thể bỏ lỡ một khoản thanh toán, trong trường hợp đó bạn thực sự có thể làm tổn thương điểm tín dụng của mình. Ngoài ra, ngay cả khi bạn thanh toán số dư của mình, quyền cầm giữ tại nhà vẫn được giữ nguyên nếu bạn không hướng dẫn ngân hàng đóng hạn mức tín dụng. Bạn không thể bán nhà hoặc thực hiện tái cấp vốn bằng tiền mặt trong khi số dư bằng không HOC TRỢ vẫn hoạt động.
