Thuê các đơn vị trống cho các hội nghị cuối tuần cung cấp thu nhập thường xuyên cho chủ sở hữu căn hộ.
Bạn đã mua một tòa nhà chung cư nhiều đơn vị như một khoản đầu tư, nhưng điều đó không có nghĩa là bạn không thể kiếm được một số tiền từ tòa nhà cho thuê ngoài số tiền thuê thông thường được thu thập mỗi tháng. Các kênh thông thường cho dòng tiền cho thuê bao gồm tính phí thêm cho chỗ đậu xe hoặc lối vào nhà để xe và tăng phí cho căn hộ có tính năng đặc biệt, chẳng hạn như sân trong, nhưng có nhiều cách khác để tạo ra dòng tiền thông thường từ tòa nhà chung cư mới của bạn.
Cho thuê căn hộ ngắn hạn
Chủ sở hữu tòa nhà của các khu chung cư với các đơn vị trống có cơ hội kiếm thêm tiền mỗi tháng bằng cách thuê các căn hộ trống cho khách du lịch trong thời gian nghỉ cao điểm. Nếu thị trấn của bạn tổ chức các hội nghị hoặc lễ hội hàng năm, những sự kiện này cũng mang đến cơ hội lấp đầy bất kỳ vị trí tuyển dụng nào với tỷ lệ mỗi ngày cao hơn mức bạn thường nhận được với thu nhập từ phí thuê hàng tháng. Hoạt động cho thuê ngắn hạn này đòi hỏi phải mua một bộ nội thất căn hộ cơ bản để sử dụng cho căn hộ, nhưng bộ này di chuyển khắp khu phức hợp khi các đơn vị bị bỏ trống và bạn thuê căn hộ cho người thuê ngắn hạn.
Dịch vụ cho thuê
Hợp đồng với các công ty địa phương để cung cấp dịch vụ cho người thuê tòa nhà của bạn tạo ra một dòng tiền từ mỗi đối tác kinh doanh. Thu thập thu nhập từ phí truy cập hàng tháng cho người thuê nhà của bạn hoặc lấy một tỷ lệ phần trăm cho mỗi dịch vụ được ký hợp đồng từ các công ty bởi người thuê căn hộ của bạn. Chẳng hạn, tính phí, cho phép các công ty phân phối dịch vụ quảng cáo móc cửa cho người thuê nhà hoặc nhà cung cấp tính phí để đặt tờ rơi trong sảnh tòa nhà chung cư mang lại cho bạn một số tiền mặt mỗi tháng. Ví dụ về các dịch vụ được ký hợp đồng bao gồm các hoạt động dọn dẹp căn hộ, máy ăn nhẹ và máy bán hàng tự động và quan hệ đối tác với các nhà cung cấp điện thoại internet, cáp hoặc điện thoại cố định. Sự sắp xếp dịch vụ này cho phép người thuê nhà của bạn ký hợp đồng dịch vụ trực tiếp với nhà cung cấp và bạn tránh mọi cam kết hoặc trách nhiệm trực tiếp như một phần của thỏa thuận dịch vụ.
Thiết bị cho thuê
Chủ sở hữu căn hộ tạo ra một dòng tiền thường xuyên từ cho thuê máy giặt và máy sấy trong các đơn vị riêng lẻ và từ một phòng trung tâm với các máy vận hành bằng tiền xu. Các ý tưởng dòng tiền khác bao gồm cho thuê tạm thời máy hút bụi và các thiết bị nhà bếp nhỏ, bao gồm lò nướng bánh, máy xay sinh tố và máy trộn cầm tay. Máy tính và bộ định tuyến cho dịch vụ internet cung cấp nguồn thu nhập cho các thiết bị thuê. Nếu tòa nhà của bạn có hồ bơi hoặc spa, cung cấp dịch vụ cho thuê khăn cuối tuần trong thời tiết ấm áp hoặc dịch vụ đồ uống bên hồ bơi cũng cung cấp thêm thu nhập.
Bán hàng cung cấp làm sạch
Nếu người thuê nhà của bạn có quyền truy cập hạn chế vào việc vận chuyển, bán các sản phẩm bột giặt và máy sấy trong phòng giặt hoạt động bằng tiền xu sẽ tạo ra một dòng tiền nhỏ nhưng thường xuyên. Thêm doanh số bán vật tư vệ sinh căn hộ thông thường có sẵn từ văn phòng cho thuê trung tâm cung cấp một nguồn tiền mặt khác, đặc biệt khi nhiều đơn vị của bạn không dễ dàng truy cập vào trung tâm mua sắm hoặc cửa hàng tạp hóa địa phương. Nếu tòa nhà chung cư của bạn phục vụ cho sinh viên đại học, bán gói làm sạch khởi động với chổi, chảo bụi, khăn lau, bọt biển, máy sấy bát đĩa và khăn lau bát đĩa sẽ mang lại sự thuận tiện cho việc mua sắm của những người thuê nhà ngoài tiểu bang đến mà không có thiết bị gia dụng cơ bản.
