Một giấy nợ thế chấp được đặt ở một vài nơi.
Giấy cam kết thế chấp là thỏa thuận bạn ký khi kết thúc thế chấp bắt buộc cả bạn và người cho vay phải tuân thủ các điều khoản được quy định trong thỏa thuận. Khi kết thúc điển hình, ba bản sao thường được ký: một cho hồ sơ của người cho vay, một cho hồ sơ của bạn và một bản được ghi tại cơ quan đăng ký địa phương của bạn. Nếu bạn cần bản sao bổ sung của giấy tờ thế chấp của bạn, có một vài cách khác nhau để có được chúng.
Tài liệu kết thúc
Khi bạn đóng khoản vay của mình, bạn có thể nhận được một gói tài liệu. Gói này chứa các tài liệu thu nhập và việc làm của bạn mà bạn đã cung cấp cho người cho vay của bạn để sơ tuyển, và tất cả các tài liệu bạn đã ký khi kết thúc với luật sư hoặc công chứng viên. Chúng sẽ bao gồm HUD-1A, thông báo giải cứu và ghi chú thế chấp. Bạn có thể có một bản chưa ký và một bản sao có chữ ký của ghi chú thế chấp trong bộ tài liệu này.
Người cho vay
Nếu bạn không thể tìm thấy các tài liệu đóng của mình, hoặc đã mất giấy tờ này, bạn có thể liên hệ với người cho vay thế chấp hiện tại của bạn để có được giấy tờ thế chấp ban đầu. Nếu bạn có một khoản thế chấp với một ngân hàng địa phương nhỏ hoặc hiệp hội tín dụng, nó có thể vẫn phục vụ khoản vay và có thể cung cấp cho bạn ghi chú này một cách dễ dàng. Tuy nhiên, nếu bạn có được khoản thế chấp của mình thông qua một nhà môi giới, bạn cần tìm hiểu chính xác ai là người phục vụ khoản vay vì đây là công ty sẽ có giấy tờ đóng cửa ban đầu cho khoản vay.
Đăng ký chứng thư
Cơ quan đăng ký địa phương trong thị trấn hoặc thành phố của bạn có tất cả các chức danh và quyền sở hữu đất đai trong khu vực. Mặc dù các công ty thế chấp không bắt buộc phải ghi lại một ghi chú thế chấp, nhưng họ có thể đã ghi cả chứng thư thế chấp (vận chuyển thực tế của một thế chấp) cũng như ghi chú thế chấp (trong đó nêu chi tiết về việc trả nợ và chi tiết của khoản vay). Kiểm tra với sổ đăng ký địa phương của bạn và để nó chạy tìm kiếm tài sản của bạn trong hồ sơ của nó. Nó có thể có thể cung cấp cho bạn một bản sao giấy xác nhận chứng thư thế chấp của bạn.
Môi giới
Nếu bạn đã sử dụng một nhà môi giới thế chấp để hoàn thành khoản thế chấp của mình, cô ấy có thể có một bản sao của ghi chú thế chấp ban đầu trong hồ sơ, ngay cả khi môi giới không phục vụ khoản vay của bạn. Liên hệ với nhân viên cho vay ban đầu của bạn tại môi giới để hỏi. Ngoài ra, nhà môi giới có thể giúp bạn thiết lập mối quan hệ với người phục vụ thế chấp hiện tại của bạn, đặc biệt nếu khoản thế chấp của bạn đã được bán một hoặc nhiều lần cho những người cho vay khác nhau.
