Khi bạn mua tài sản của mình, bạn phải có thu nhập và xếp hạng tín dụng khá. Bạn có thể tự tin rằng ngay cả khi bạn mất việc, bạn sẽ tìm thấy một công việc khác. Tuy nhiên, nếu bạn chết, thu nhập của bạn sẽ bị mất mãi mãi, điều này có thể khiến gia đình bạn phải vật lộn để đáp ứng nghĩa vụ thế chấp hàng tháng. Bảo hiểm thế chấp trả tiền thế chấp trong trường hợp bạn qua đời. Thông thường, bạn phải mua bảo vệ trong một khung thời gian nhất định sau khi đóng.
Ngân sách để bao gồm phí bảo hiểm trong thanh toán hàng tháng của bạn. Phí bảo hiểm dựa trên số tiền chính sách và các yếu tố khác như bạn có hút thuốc hay không. Phí bảo hiểm sẽ được giữ nguyên cho vòng đời của thế chấp. Trong lịch sử, trong trường hợp bạn qua đời, chính sách đã trả số tiền bạn vẫn còn nợ khi thế chấp. Nhiều công ty; tuy nhiên, đã chuyển sang chính sách thanh toán đầy đủ. Nếu chính sách ban đầu của bạn là cho khoản thế chấp $ 200,000, đó sẽ là khoản thanh toán chính sách cho dù bạn chết vào ngày sau khi bạn nhận được chính sách hoặc nhiều năm sau đó, khi bạn chỉ còn nợ vài nghìn đô la trong nhà.
Hỏi câu hỏi; tất cả bảo hiểm không được tạo ra như nhau. Ví dụ, trong trường hợp bạn qua đời, chính sách sẽ chỉ trả những gì còn nợ trên thế chấp, hoặc sẽ trả hết số tiền ban đầu? Tìm ra thời gian trung bình từ khi chết đến xuất chi. Nếu bạn chết, bạn không muốn người phối ngẫu của mình mặc cả với công ty bảo hiểm để trả chính sách trong khi bị tụt hậu trong các khoản thanh toán thế chấp. Người cho vay của bạn cung cấp bảo hiểm thế chấp, nhưng các công ty khác cũng vậy; dành thời gian để tìm chính sách phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn.
Giá chính sách chung. Có các chính sách bảo vệ thế chấp sẽ thanh toán trong trường hợp bạn hoặc đối tác của bạn chết. Nếu một trong hai bạn có vấn đề về y tế, chính sách chi trả chung có thể dễ dàng đạt được hơn hai chính sách bảo hiểm nhân thọ riêng biệt, đòi hỏi phải kiểm tra y tế rộng rãi hơn.
Chọn một công ty và chính sách. Điền vào đơn và chờ phê duyệt.
Duy trì phí bảo hiểm cho chính sách để nó có hiệu lực trong suốt vòng đời của thế chấp.
Lời khuyên
- Một số công ty cho phép bạn chuyển đổi chính sách sang chính sách bảo hiểm nhân thọ thẳng nếu bạn trả hết tiền thế chấp sớm.
- Sự khác biệt chính giữa bảo hiểm bảo vệ thế chấp và bảo hiểm nhân thọ thường xuyên là bảo lãnh phát hành. Bảo hiểm bảo vệ thế chấp thường không yêu cầu phải xem xét kỹ về sức khỏe y tế của bạn; theo nhà hoạch định tài chính được chứng nhận Jeff Rose, bảo vệ thế chấp có thể là lựa chọn ưu tiên nếu bạn có tình trạng y tế tồn tại từ trước. Thuận tiện cũng là một yếu tố. Đăng ký bảo hiểm thế chấp thường dễ dàng và nhanh hơn so với đăng ký bảo hiểm nhân thọ thường xuyên.
Cảnh báo
- Hầu hết các chính sách bảo hiểm thế chấp chỉ trả tiền nếu bạn chết. Cân nhắc thêm chính sách khuyết tật để nếu bạn bị tàn tật, các khoản thanh toán thế chấp của bạn cũng sẽ được bảo hiểm.
