Điểm tín dụng vững chắc khiến người cho vay cảm thấy tự tin về khả năng trả lại khoản vay của bạn. Xây dựng một điểm số tốt cần có thời gian, nhưng chỉ cần một vài bước sai lầm có thể đánh gục nó. Tuy nhiên, một số điều có vẻ không tốt cho điểm số của bạn thực sự có thể giúp nó phát triển, vì vậy hãy tìm hiểu sự khác biệt trước khi bạn thực hiện một động thái.
Có được sơ tuyển cho một thế chấp nhiều lần làm tổn thương điểm tín dụng?
Nhận được một số lần phê duyệt trước sẽ không làm tổn hại đến điểm số của bạn miễn là bạn có được tất cả trong một khoảng thời gian ngắn. Người cho vay rút báo cáo tín dụng của bạn khi bạn nộp đơn xin thế chấp, được tính là một cuộc điều tra khó khăn. Các câu hỏi khó có thể làm giảm điểm của bạn một vài điểm, nhưng MyFICO cho biết các phòng tín dụng tính nhiều câu hỏi cho các khoản thế chấp chỉ là một khi chúng xuất hiện trong một khoảng thời gian mua sắm thông thường. Theo các phiên bản cũ của công thức tính điểm của FICO, thời gian mua sắm theo tỷ lệ là ngày 14, trong khi các phiên bản mới hơn đã kéo dài sang ngày 45.
Có thấu chi từ tiết kiệm làm tổn thương điểm tín dụng?
Rút tiền trong tài khoản tiết kiệm của bạn không thể làm tổn thương bạn trừ khi bạn không trả lại số dư. Báo cáo tín dụng không bao gồm thông tin về kiểm tra hoặc tài khoản tiết kiệm. Tuy nhiên, nếu bạn để thiếu tài khoản đủ lâu, ngân hàng của bạn có thể gửi tài khoản đến các bộ sưu tập. Các tài khoản bộ sưu tập sẽ hiển thị trên báo cáo tín dụng của bạn và chúng có thể khiến điểm số của bạn giảm mạnh. Theo Experian, các tài khoản bộ sưu tập có thể làm giảm điểm tín dụng của bạn gần như phá sản.
Việc trì hoãn có làm tổn thương điểm tín dụng của bạn không?
Trì hoãn cho vay không làm tổn thương điểm tín dụng của bạn. Khi các khoản vay được hoãn lại, chúng sẽ hiển thị trên báo cáo tín dụng của bạn, nhưng các văn phòng không dán nhãn các tài khoản là quá hạn. Tuy nhiên, số dư của các khoản vay trả chậm vẫn được tính vào tổng số nợ của bạn, điều này có thể ảnh hưởng đến điểm số của bạn. Hơn nữa, số dư cho vay cao làm tăng tỷ lệ nợ trên thu nhập của bạn, điều này có thể ngăn bạn đủ điều kiện để vay thế chấp hoặc vay mua ô tô.
Có nhận được một thẻ tín dụng làm tổn thương điểm số của bạn?
Đăng ký thẻ sẽ thêm một câu hỏi khó vào báo cáo tín dụng của bạn và ghi điểm tín dụng của bạn, nhưng việc đủ điều kiện nhận thẻ thực sự có thể nâng cao điểm số của bạn. Theo MyFICO, 30 phần trăm điểm tín dụng của bạn phụ thuộc vào tỷ lệ nợ so với tín dụng khả dụng. Nếu bạn nhận được thẻ tín dụng, tín dụng khả dụng của bạn sẽ tăng, giúp cải thiện điểm số của bạn. Tuy nhiên, hãy cẩn thận với thẻ mới của bạn. Bất kỳ số dư nào bạn mang theo sẽ thêm vào tổng nợ của bạn. Nếu tỷ lệ nợ trên tín dụng của bạn quá cao, điểm tín dụng của bạn sẽ giảm.
Việc phá vỡ chứng chỉ tiền gửi có làm tổn thương điểm tín dụng không?
Phá vỡ CD sớm đó có thể khiến bạn bị phạt từ ngân hàng, nhưng nó sẽ không làm tổn thương điểm tín dụng của bạn. Theo Experian, các văn phòng tín dụng không quan tâm đến đĩa CD, tài khoản thị trường tiền tệ hoặc bất kỳ tài khoản ngân hàng nào khác. Các văn phòng tín dụng cũng bỏ qua các sản phẩm đầu tư như tài khoản hưu trí, cổ phiếu và trái phiếu.
