Khiếu nại có thể giải thể hoặc tạo tài sản cộng đồng.
Khiếu nại có thể được sử dụng để chuyển quyền sở hữu giữa các bên liên quan, chẳng hạn như một người chồng và người vợ. Một số tiểu bang là các quốc gia sở hữu cộng đồng, trong đó thu nhập, tài sản và các khoản nợ có được trong thời kỳ hôn nhân được coi là chia sẻ đồng đều giữa hai bên. Chứng thư gốc đối với một tài sản được mua bởi một cặp vợ chồng trong trạng thái tài sản cộng đồng sẽ liệt kê đối tượng của chứng thư là tài sản chung. Một người phối ngẫu có thể giải phóng quyền lợi sở hữu đối với tài sản cộng đồng thông qua chứng thư bỏ quyền.
Tài sản công cộng
Arizona, California, Idaho, Louisiana, Nevada, New Mexico, Texas, Washington và Wisconsin là những tiểu bang duy nhất có luật sở hữu cộng đồng. Các tiểu bang này cho rằng bất kỳ giao dịch tài chính nào xảy ra trong thời kỳ hôn nhân đều được chia sẻ như nhau bởi cả hai bên. Luật pháp cho phép vợ hoặc chồng có được tài sản và các tài sản khác với tư cách cá nhân, nhưng thu nhập kiếm được hoặc nợ có được chia đều cho vợ và chồng.
Cái chết của người phối ngẫu
Trong một quốc gia sở hữu cộng đồng, khi người phối ngẫu qua đời, người phối ngẫu còn sống sẽ tự động được cấp phần sở hữu tài sản khác theo luật. Đây còn được gọi là tài sản cộng đồng với quyền của người sống sót. Tuy nhiên, nếu người chết có di chúc tuyên bố rằng một cá nhân khác sẽ được thừa kế quyền sở hữu, thì người phối ngẫu còn sống sẽ không được cấp phần khác. Trong những tình huống này, tòa án quản chế thường liên quan để giám sát rằng ý chí đang được thực hiện đúng. Người phối ngẫu còn sống sau đó sẽ chia sẻ quyền sở hữu của mình với người thừa kế.
Khiếu nại
Khiếu nại được sử dụng cho nhiều mục đích trong bất động sản. Thông thường, một cá nhân được thêm hoặc xóa khỏi tiêu đề. Các hành vi từ chối thường không được sử dụng khi một tài sản được bán với một số tiền đáng kể. Sau khi đơn xin thôi việc được ký với sự có mặt của một công chứng viên được chứng nhận, nó phải được nộp trong hồ sơ với quận nơi có tài sản. Điều này sẽ đảm bảo rằng những người chính xác được liệt kê cho mục đích thuế.
Phủ định tài sản cộng đồng
Một bên có thể từ bỏ quyền sở hữu của mình bất cứ lúc nào. Chứng thư bỏ quyền xác định bên cấp và người được cấp quyền. Các bên khác trong quyền sở hữu cộng đồng vẫn giữ nguyên danh hiệu như trước đây, nhưng tài sản không còn được coi là tài sản cộng đồng. Trong các tình huống ly hôn, các luật khác nhau phải được tính đến khi giải thể tài sản cộng đồng.
