Dịch vụ doanh thu nội bộ coi số tiền thu được từ việc bán bất động sản cho thuê là lợi nhuận vốn dài hạn. Tùy thuộc vào khoản lãi hoặc lỗ của bạn khi bán, bạn có thể cần ghi lại thông tin về việc bán hàng trên nhiều hình thức, bao gồm Mẫu 4797, Lịch A, Lịch D và Biểu mẫu 1040. Không báo cáo chính xác việc bán hàng có thể dẫn đến việc thanh toán dưới mọi khoản thuế đến hạn và IRS sẽ thêm tiền phạt và tiền lãi vào số tiền thuế bổ sung.
Đặt tên của bạn và An sinh xã hội hoặc số nhận dạng chủ nhân trên dòng trên cùng của Mẫu 4797.
Nhập lợi nhuận gộp từ việc bán hàng trên dòng 1.
Đến Phần III của biểu mẫu, đây là nơi bạn nhập thông tin về bất động sản nhà ở.
Nhập địa chỉ của thuộc tính làm mô tả trong cột A của dòng 19. Nhập ngày bạn có được tài sản và ngày bán trong cột B và C.
Đặt hình từ dòng 1 vào cột đầu tiên của dòng 20, được đánh dấu là "Thuộc tính A."
Nhập cơ sở hoặc giá trị của nơi cư trú khi bạn có được nó, trên dòng 21. Nhập bất kỳ khấu hao trên dòng 22.
Trừ dòng 22 từ dòng 21 để có cơ sở điều chỉnh. Đặt con số này trên dòng 23.
Trừ dòng 23 từ dòng 20 để có được tổng lợi nhuận của bạn. Đặt số này trên dòng 24.
Nhập "0" trên dòng 26a trừ khi tài sản bị khấu hao thêm sau 1975 hoặc giữa 1969 và 1976. Trong trường hợp đó, nhập thông tin liên quan trên các dòng 26a và 26d, hoàn thành phép toán trên các dòng cần thiết và nhập kết quả trên dòng 26g.
Đặt hình từ dòng 24 trên dòng 30. Đặt hình từ 26g trên dòng 31. Trừ dòng 31 khỏi dòng 30 và đặt kết quả trên dòng 32. Đây là lợi ích cuối cùng của bạn về việc bán hàng.
Nhập hình từ dòng 32 trên dòng 6 trên trang đầu tiên của biểu mẫu.
Thêm bất kỳ số liệu bổ sung nào trên các dòng 3 thông qua 5 vào số tiền trên dòng 6 và nhập kết quả trên dòng 7. Nếu đó là số dương, hãy nhập số đó vào Phần II của Biểu D. Nếu số âm, hãy nhập số tiền trên dòng 11 của Mẫu 4797.
Thêm bất kỳ khoản tăng thêm tổn thất nào từ các dòng 12 thông qua 16 và nhập kết quả trên dòng 17. Hoàn thành các dòng 18a và 18b khi cần thiết và nhập thông tin trên dòng 28 của Biểu A hoặc dòng 14 của Biểu mẫu 1040.
