Cách Bảo Đảm Nợ Bằng Tài Sản Ủy Thác

Cách bảo đảm nợ bằng tài sản ủy thác

Khi bạn nghe cụm từ "tin cậy", bạn có thể nghĩ đến một tài khoản được thiết lập bởi cha mẹ hoặc ông bà giàu có không thể truy cập mà không có sự đồng ý của người ủy thác. Tuy nhiên, đây chỉ là một phần của trường hợp. Tín thác là một công cụ tài chính quan trọng trong kế hoạch bất động sản vì nó cho phép kiểm soát tài sản ngay cả sau cái chết của người tạo ra lòng tin. Mặc dù bạn không thể tự do truy cập vào các quỹ ủy thác cho đến khi bạn thực sự thừa kế ủy thác, có thể có một cách mà bạn có thể sử dụng tài sản ủy thác làm tài sản thế chấp cho vay.

Kiểm tra Quy tắc của Quỹ Tín thác

Trước khi bạn xem xét việc vay từ một ủy thác hoặc sử dụng tài sản ủy thác làm tài sản thế chấp, bạn nên trước tiên hãy kiểm tra các quy tắc của thỏa thuận ủy thác để xem liệu cho vay có được phép không. Trong trường hợp ủy thác sống, còn được gọi là ủy thác có thể hủy ngang, bạn có thể tự do làm theo ý muốn với số tiền nếu bạn là người được ủy thác. Đối với một ủy thác không thể hủy ngang được quản lý bởi ủy thác của bên thứ ba, bạn sẽ phải nói chuyện với người được ủy thác để tìm hiểu loại cho vay và phân phối nào được cho phép.

Tham khảo ý kiến của người được ủy thác

Nếu một thỏa thuận ủy thác cho phép các khoản vay, thì người được ủy thác có tiếng nói cuối cùng khi nói đến việc vay từ tín quỹ hoặc sử dụng nó như bảo đảm tiền vay. Nếu người được ủy thác đồng ý, có thể đảm bảo khoản vay từ khoản ủy thác với lãi suất thấp hơn khoản vay tương đương được cung cấp bởi một ngân hàng thương mại. Tín thác có thể được hưởng lợi từ khoản vay như vậy nếu lãi suất cao hơn phương tiện đầu tư của ủy thác, có thể là quỹ thị trường tiền tệ hoặc CD ngân hàng. Sử dụng tiền mặt từ một ủy thác để đảm bảo một khoản vay sẽ được hoàn trả không làm mất lòng tin theo cùng một cách phân phối.

Cân nhắc cho người được ủy thác

Người được ủy thác chịu trách nhiệm về sức khỏe của ủy thác, vì vậy người được ủy thác phải xác định xem người thụ hưởng ủy thác có thể trả được khoản vay trước khi đồng ý cho phép sử dụng tài sản ủy thác để vay hay không. Nếu người được ủy thác không hoàn thành thẩm định và người thụ hưởng không thể hoàn trả khoản vay, IRS có thể coi đó là phân phối ủy thác và yêu cầu người thụ hưởng phải trả thuế thu nhập cho số tiền vay. Người ủy thác nên cẩn thận ghi lại bất kỳ khoản vay nào được thực hiện từ ủy thác bằng một giấy nợ và các tài liệu khác sẽ giúp cho IRS biết rằng khoản vay được thực hiện thay vì phân phối.