Làm Thế Nào Để Tôi Tài Trợ Cho Một Ngôi Nhà Mới?

Có được tài chính cho ngôi nhà mơ ước của bạn là giá trị rắc rối.

Khi bạn sẵn sàng đi săn nhà, bạn sẽ thấy rằng quá trình lấy tài chính cho ngôi nhà mới của bạn có thể dẫn đến một vấn đề đau đầu. Mặc dù bạn không thể loại bỏ tất cả những căng thẳng liên quan đến việc thế chấp, nhưng việc chuẩn bị và làm bài tập về nhà của bạn có thể ngăn chặn hoặc giảm bớt phần lớn. Hãy nhớ rằng tất cả sự hỗn loạn xung quanh quá trình mua nhà sẽ có giá trị khi bạn đang ăn mừng buổi tối đầu tiên trong ngôi nhà mới đầu tiên của bạn.

Thu thập các tài liệu mà bạn đã lưu trữ trong dự đoán của ngày này. Nếu bạn chưa giữ báo cáo ngân hàng, trả nợ, hóa đơn thẻ tín dụng và bất kỳ bằng chứng nào khác về thu nhập và chi phí của bạn, hãy theo dõi chúng bằng cách liên hệ với ngân hàng, chủ lao động và các công ty thẻ tín dụng của bạn. Hãy nhớ bất kỳ rắc rối nào gây ra cho bạn và quyết tâm giữ hồ sơ tốt hơn kể từ bây giờ.

Gặp gỡ với người cho vay để được chấp thuận trước cho khoản vay. Người cho vay của bạn sẽ đánh giá điểm tín dụng, tỷ lệ nợ trên thu nhập và khả năng tín dụng chung của bạn để quyết định có cho bạn vay hay không và cho phép bạn chi bao nhiêu tiền. Theo Bộ Các Tổ chức Tài chính Utah, nhiều người cho vay sẽ yêu cầu bạn chi tiêu không quá 35 phần trăm tổng thu nhập của bạn cho khoản nợ hàng tháng. Sử dụng số mà người cho vay cung cấp cho bạn để xem xét các ngôi nhà nằm trong phạm vi giá chung của bạn.

Đi mua sắm thế chấp khi bạn chờ đợi để tìm ngôi nhà mới hoàn hảo của bạn. Bộ Phát triển Nhà và Đô thị Hoa Kỳ khuyến nghị nên gặp một số người cho vay khác nhau, so sánh lãi suất, điểm, yêu cầu thanh toán và lệ phí. Hỏi về các chương trình đặc biệt mà bạn có thể đủ điều kiện.

Tiết kiệm nếu bạn cần thêm tiền cho một khoản thanh toán xuống. Chương trình cho vay cụ thể của bạn sẽ xác định tỷ lệ phần trăm chi phí của ngôi nhà mà bạn sẽ cần phải đặt xuống. Ngoài ra, hãy chắc chắn rằng bạn có đủ tiền để đóng chi phí. Người cho vay của bạn sẽ cung cấp cho bạn một ước tính trung thực về chi phí đóng cửa.

Đưa ra một lời đề nghị về ngôi nhà mơ ước của bạn và nhận được quả bóng trong đơn xin thế chấp của bạn. Sự chấp thuận trước của bạn là một ước tính tuyệt vời về những gì bạn nên được chấp thuận, nhưng không có gì được thiết lập cho đến khi bạn thực sự đóng khoản vay thế chấp của mình. Đôi khi một người cho vay sẽ cung cấp cho bạn một danh sách các hành động mà bạn phải thực hiện trước khi khoản vay có thể đóng. Hoàn thành các mục trong danh sách càng sớm càng tốt, vì bạn sẽ không thể mua nhà cho đến khi mọi thứ được hoàn thành.

Mang theo luật sư bất động sản của bạn với đóng cửa. Anh ta sẽ có thể hỏi bất kỳ câu hỏi thích hợp nào mà bạn có thể không xem xét. Ký tất cả các giấy tờ, và sau đó để lại với chìa khóa nhà mới của bạn trong tay và sự hài lòng khi biết rằng bạn là chủ sở hữu tự hào của một ngôi nhà mới.