Thuê một căn hộ cùng nhau có thể làm việc với một kế hoạch nhỏ.
Nhân đôi để trả tiền thuê nhà có thể là một cách tuyệt vời để tiết kiệm tiền và đảm bảo rằng bạn còn dư một chút vào cuối tháng. Tuy nhiên, nó không đến mà không có một vài cạm bẫy và vấn đề. Cho dù bạn đang thuê căn hộ với người lạ hoặc với người mà bạn đã tham gia một thời gian, một số xung đột tiềm năng tương tự có thể xảy ra.
Cho thuê
Thử thách đầu tiên của bạn là quyết định ai trong số bạn - nếu không phải cả hai - sẽ ký hợp đồng thuê nhà với chủ nhà. Hầu hết các hợp đồng thuê bao gồm ngôn ngữ nói rằng nhiều người thuê nhà chia sẻ "trách nhiệm chung và một số trách nhiệm." Điều này có nghĩa là nếu một trong hai bạn vi phạm các điều khoản của hợp đồng thuê nhà, chủ nhà của bạn có thể đuổi cả hai bạn. Điều đó cũng có nghĩa là nếu một trong hai bạn không thể kiếm được một nửa số tiền thuê nhà thì người kia phải chịu trách nhiệm pháp lý trong việc thanh toán toàn bộ số tiền. Tùy thuộc vào mối quan hệ của bạn với bạn cùng phòng, điều này có thể tốt với bạn. Nhưng nếu bạn chuyển đến với một người mà bạn không biết rõ, bạn có thể thấy mình phải chịu trách nhiệm cho hành động hoặc sự vô trách nhiệm của cô ấy.
Tạo Thỏa thuận bạn cùng phòng
Cho dù bạn ký hợp đồng thuê nhà với nhau hay chỉ một trong số bạn là chủ hợp đồng thuê nhà, bạn có thể tự bảo vệ mình bằng cách tạo thỏa thuận cho bạn cùng phòng. Điều này có thể hơi khó xử nếu bạn thuê một căn hộ với người mà bạn đã hẹn hò trong nhiều năm, nhưng hãy coi đó là một điều gì đó giống như một thỏa thuận tiền hôn nhân. Nếu bạn đã kết hôn, bạn có thể muốn thiết lập cách bạn sẽ giải quyết những vấn đề như tài chính và trách nhiệm trong tương lai và cách bạn sẽ xử lý nó nếu bạn chia tay. Thuê một căn hộ cùng nhau có thể liên quan đến các vấn đề tương tự, và bạn có thể muốn giải quyết chúng trước. Mặc dù luật pháp tiểu bang khác nhau, các thỏa thuận như vậy có thể có hiệu lực pháp lý trong phạm vi quyền hạn của bạn, ít nhất là trong phạm vi các quy định tài chính.
Tiền thuê nhà, tiện ích và các chi phí khác
Nguyên lý cơ bản của mối quan hệ bạn cùng phòng là các bên đóng góp vào tiền thuê nhà và các tiện ích 50 / 50. Tuy nhiên, nếu bạn tạo và ký thỏa thuận bạn cùng phòng, bạn có thể điều chỉnh sự sắp xếp cho phù hợp với tình huống cá nhân của mình. Đóng góp không phải luôn luôn là tài chính. Nếu một trong hai bạn không thể nấu ăn nhưng người kia thích nó, bạn có thể hiểu rằng người không nấu ăn trả tiền cho tất cả các cửa hàng tạp hóa và người nấu ăn chuẩn bị bữa ăn. Nếu một trong hai bạn là một kẻ lập dị gọn gàng trong khi người kia không bận tâm đến một vài người dọn rác trong góc, hãy xem xét chia tiền thuê 60 / 40 để đổi lấy việc bạn cùng phòng gọn gàng đảm nhận nhiệm vụ dọn phòng. Tương tự, nếu một trong hai bạn không thể sống mà không có các kênh truyền hình cáp 360 và người còn lại là một người đọc lớn, hãy chia hóa đơn cáp cho phù hợp (ví dụ như 80 / 20). Thậm chí, người bạn thân nhất của bạn sẽ không muốn trả nhiều tiền hơn mỗi tháng cho các kênh mà cô ấy không xem.
Các vấn đề về lối sống
Ngay cả khi bạn chuyển đến với ai đó mà bạn có mối quan hệ lãng mạn, vấn đề về lối sống có thể gây ra vấn đề. Một thỏa thuận bạn cùng phòng có thể sẽ không giải quyết chúng, nếu chỉ vì bạn có thể không biết về chúng cho đến khi bạn thực sự bắt đầu sống chung. Đây là nơi giao tiếp đến, không đề cập đến một chút thỏa hiệp. Nếu một trong hai bạn thích tiệc tùng trong khi người kia thích thời gian yên tĩnh dồi dào, điều đó sẽ không tốt cho mối quan hệ của bạn nếu bạn không thể tìm thấy một nền tảng trung gian. Điều này thậm chí còn đúng hơn nếu bạn thuê một căn hộ với một người mà bạn hầu như không biết, đó có thể là một lý do chính đáng khác để đặt hợp đồng thuê chỉ trong một tên của một cá nhân. Nếu nó không thành công, bạn cùng phòng không thuê nhà có thể tiếp tục mà không có bất kỳ trách nhiệm pháp lý nào và người kia có thể thử lại với người khác.
