Sau một thảm họa nhà ở làm rung chuyển cả người mua và người bán, có những dấu hiệu dự kiến rằng thị trường đang tìm kiếm. Và bây giờ, với lãi suất thế chấp thấp và nền kinh tế đang trên đà phát triển, người mua nhà có nhiều khả năng phải tham gia vào một cuộc chiến đấu thầu trước khi họ có thể ký vào đường chấm chấm.
Theo Redfin, một công ty môi giới bất động sản trực tuyến, hơn 69% các căn nhà được rao bán trong tháng 6 có nhiều ưu đãi. Cho đến gần đây, các cuộc chiến đấu thầu thường phổ biến hơn đối với các bất động sản cấp thấp hơn, nhưng giờ đây chúng cũng đang trở nên ngày càng phổ biến đối với nhà ở giá cao hơn.
Ngay bây giờ có rất nhiều nhu cầu bị dồn nén. Mọi người muốn có được vị trí của riêng họ nhanh chóng, "Glenn Kelman, giám đốc điều hành của Redfin, nói với tờ Wall Street Journal trong một câu chuyện nêu ra lời khuyên cho chiến thắng trong một cuộc chiến đấu thầu và vẫn nhận được một thỏa thuận tuyệt vời. chiến lược mua hàng:
Biết khu phố của bạn
Kiểm tra giá yêu cầu với đại lý bất động sản của bạn hoặc so sánh với giá niêm yết trên các trang web như Realtor.com, Trulia, Zvel hoặc Redfin. Không có cách nào tốt hơn để xúc phạm người bán hơn là bắt đầu đàm phán với lời đề nghị đầu tiên quá thấp. Lowballing có thể là một mưu đồ tiền suy thoái thông minh, nhưng ngày nay người mua cần phải thẳng thắn hơn khi thực hiện bước đầu tiên. Trên thực tế, theo một chuyên gia được trích dẫn trong bài báo, chiến thuật tốt nhất có thể là thực hiện một giá thầu tối đa ngay lập tức.
Giữ bình tĩnh
Cuộc chiến đấu thầu có thể nhanh chóng có được cảm xúc, đặc biệt là nếu bạn đã yêu một tài sản, vì vậy điều quan trọng là phải nhớ những hạn chế tài chính của bạn. Chọn một số đi bộ trên đường cao tốc "đó là mức giá cao nhất mà bạn sẵn sàng trả và luôn có số ở phía sau để bạn biết khi nào nên tiếp tục.
Đừng sợ thỏa hiệp
Linh hoạt về các điều khoản của thỏa thuận có thể giúp bạn tăng cường. Từ việc để người bán xác định ngày chuyển đi đến từ bỏ quyền kiểm tra của bạn, có những điều nhỏ mà bạn có thể mở rộng cho người bán sẽ đi một chặng đường dài để giúp bạn có giá thấp hơn.
Chạy đi, đừng đi bộ
Thực hiện càng nhiều công việc chuẩn bị trước thời hạn, như đảm bảo bạn đủ điều kiện nhận thế chấp trước khi bạn đặt giá thầu vì vậy, khi bạn tìm thấy một nơi bạn yêu thích, bạn sẽ có thể hành động nhanh chóng. Đến với một đề nghị được ngân hàng chấp thuận một cách nhanh chóng có thể giúp bạn đánh bại các nhà thầu khác.
Thử lại, thử lại
Nếu bạn thua một trận đấu thầu, hãy nhớ rằng tất cả có thể không bị mất. Không phải mọi giao dịch nhà ở đều có kết thúc có hậu, vì vậy hãy cho người mua biết rằng nếu ưu đãi chiến thắng được thông qua, bạn vẫn sẽ quan tâm đến tài sản. Nó có thể chỉ ra rằng bạn sẽ có được ngôi nhà mơ ước của bạn với giá cả mơ ước của bạn.
Thêm từ học hỏi:
Các cách 6 để kết hợp tài chính
Tại sao Broke là đĩa đơn mới
9 Cách kiếm tiền từ phía
