Giữ lại các tập tin với các giấy tờ quan trọng liên quan đến thế chấp của bạn và nhà của bạn.
Chúc mừng bạn đã sở hữu ngôi nhà của bạn hoàn toàn! Một khoản thế chấp được trả đầy đủ có nghĩa là không phải lo lắng về các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng hoặc mối đe dọa bị tịch thu. Bạn vẫn sẽ có chi phí nhà ở, và bạn cần theo kịp tất cả các thủ tục giấy tờ của mình. Bây giờ bạn cũng sẽ có thêm tiền để đầu tư và có thể mong muốn bỏ nhiều tiền hơn.
Giữ giấy tờ
Một khi khoản thế chấp của bạn đã được thanh toán, đừng hiểu theo nghĩa đen là đốt cháy thế chấp của bạn. Tiếp tục giữ lại một tập tin tài liệu. Giữ chính sách bảo hiểm quyền sở hữu của bạn trong trường hợp bạn cần nó khi bạn bán nhà. Tuyên bố quyết toán HUD, còn được gọi là tuyên bố kết thúc, bạn đã ký khi bạn mua nhà lần đầu tiên rất quan trọng cho mục đích thuế, do đó, hãy kiên trì với điều đó. Tuyên bố quyết toán ban đầu giúp thiết lập cơ sở chi phí của bạn cho thuế tăng vốn trong tương lai và bạn không nên hoàn toàn dựa vào luật sư của mình hoặc các bên khác để giữ một bản sao có thể truy cập dễ dàng.
Kiểm tra Xả
Kiểm tra để đảm bảo rằng người cho vay đã nộp các giấy tờ thích hợp để giải phóng khoản thế chấp của bạn. Nhiều hồ sơ đất đai của quận có thể dễ dàng được tìm kiếm trực tuyến, hoặc bạn có thể nghiên cứu tiêu đề trực tiếp hoặc thông qua một luật sư tiêu đề hoặc giám khảo tiêu đề. Đôi khi, việc xả chất thải trượt qua các vết nứt, và bạn sẽ cần nó trên sổ sách nếu bạn từng đi bán hoặc để vay một khoản vay khác. Một số người cho vay thậm chí không nộp cho bạn mà thay vào đó hãy gửi giấy tờ xuất viện và mong bạn tự nộp chúng. Bạn thường có thể gửi qua thư, nhưng theo dõi để đảm bảo mọi thứ đều được ghi lại.
Theo kịp với chi phí nhà
Không được thanh toán thế chấp vẫn còn lâu mới được miễn phí chi phí nhà ở. Nếu các khoản thanh toán thuế bảo hiểm và tài sản của chủ nhà trước đây đã được ký quỹ cùng với khoản thế chấp của bạn, thì họ đã bị khuất tầm nhìn và mất trí. Bây giờ bạn cần đảm bảo rằng bạn thực hiện các khoản thanh toán đó trực tiếp và đúng hạn. Chúng thường có thể được thực hiện trực tuyến. Xin lưu ý rằng hầu hết các đô thị áp đặt phí lãi suất cứng và các loại phí khác nếu thuế được trả chậm. Các công ty bảo hiểm thường giảm giá nhỏ cho việc thanh toán toàn bộ chính sách mỗi năm, vì vậy bây giờ bạn không có khoản thanh toán thế chấp thường xuyên, bạn nên tận dụng khoản chiết khấu đó.
Xem xét đưa ra một thế chấp khác
Đưa ra một thế chấp khác có lẽ là điều xa nhất từ tâm trí của bạn. Tuy nhiên, có một trường phái cho rằng chủ trương sử dụng thế chấp lãi suất thấp để giải phóng vốn để đầu tư vào nơi khác. Khả năng khấu trừ lãi suất thế chấp trên tờ khai thuế của bạn làm tăng thêm sức hấp dẫn của chiến lược này. Tuy nhiên, nếu các khoản đầu tư thay thế cuối cùng không trả lại tỷ lệ cao hơn thế chấp, chiến lược sẽ gây tác dụng ngược. Hơn nữa, việc khấu trừ lãi suất thế chấp có thể thay đổi trong mã số thuế và đối với các hộ gia đình không chia thành các khoản khấu trừ hoặc có các khoản vay nhỏ, khoản khấu trừ này sẽ không tiết kiệm nhiều, nếu có, tiết kiệm thuế ngay từ đầu.
Đầu tư tiền của bạn
Bạn có thể muốn lấy một số tiền tương tự như số tiền bạn đã trả hàng tháng cho khoản thế chấp của mình và đầu tư vào đó. Cho dù bạn đang tiết kiệm cho một ngôi nhà tương lai lớn hơn, cho trẻ em hoặc cho nghỉ hưu, sự tự do từ các khoản thanh toán thế chấp mang lại cơ hội cho các khoản đầu tư khác.
