Hầu hết các cặp vợ chồng trẻ mơ ước tạo ra một ngôi nhà cho gia đình của họ. Giấc mơ này bắt đầu với quyền sở hữu nhà và thế chấp. Trước khi bạn bắt đầu xem xét các khoản thế chấp, bạn cần chạy tín dụng của mình để tìm hiểu xem báo cáo tín dụng của bạn nói gì về bạn. Khi báo cáo tín dụng của bạn có trong tay, bước tiếp theo của bạn là khắc phục sự thiếu chính xác và thanh toán tỷ lệ sử dụng của bạn. Sau khi sửa chữa tín dụng của bạn, bạn muốn tiếp cận các nhà cho vay thế chấp tiềm năng để chạy tín dụng của bạn cho một khoản vay mua nhà.
Báo cáo tín dụng miễn phí
Mọi người đều có quyền truy cập miễn phí vào cả ba báo cáo tín dụng của mình - từ Equachus, Experian và TransUnion - mỗi năm một lần. Báo cáo tín dụng miễn phí cũng có sẵn cho bất cứ ai bị từ chối tín dụng hoặc thất nghiệp. Bạn cũng có thể nhận được báo cáo tín dụng của mình từ mỗi phòng tín dụng với một khoản phí nhỏ. Báo cáo tín dụng của bạn cho thấy toàn bộ lịch sử tín dụng của bạn và cung cấp nền tảng để phê duyệt hoặc từ chối khoản vay thế chấp. Khi bạn truy cập trang web được thiết lập để cung cấp các báo cáo tín dụng miễn phí, thường niên, bạn cần cung cấp tên đầy đủ, ngày sinh, số An sinh xã hội và địa chỉ của bạn trong hai năm qua. Bạn sẽ phải trả lời các câu hỏi cụ thể từ báo cáo tín dụng của mình - chẳng hạn như các khoản thanh toán tín dụng hiện tại, địa chỉ trước đây và các quận cư trú - để xác minh danh tính của bạn. Khi bạn vượt qua tất cả các kiểm tra, báo cáo tín dụng của bạn sẽ được xem xét.
Điểm tín dụng
Điểm tín dụng của bạn cung cấp một ảnh chụp nhanh về uy tín tín dụng của bạn. Mặc dù nó được sử dụng trong các khoản vay thế chấp, một đánh giá đầy đủ về báo cáo tín dụng và lịch sử tài chính của bạn được sử dụng để phê duyệt khoản vay của bạn. Mua điểm tín dụng của bạn để tìm ra nơi bạn đứng. Bạn phải trả tiền để có được điểm tín dụng của bạn từ văn phòng tín dụng. Mỗi phòng tín dụng duy trì điểm số riêng của mình.
Xóa thông tin không chính xác
Khi nói đến báo cáo tín dụng của bạn, quyền của bạn là thông tin mà bạn cho là không chính xác phải được cơ quan báo cáo tín dụng điều tra và xóa nếu thấy không chính xác. Khi bạn nộp đơn tranh chấp, cơ quan báo cáo tín dụng có ngày 30 để điều tra và xóa mục nếu thấy không chính xác. Văn phòng phải cung cấp kết quả điều tra cho bạn cùng với một bản sao mới của báo cáo tín dụng của bạn nếu có gì đó bị xóa hoặc cập nhật.
Giảm số dư của bạn
Điểm tín dụng cao hoạt động có lợi cho bạn khi nộp đơn xin thế chấp. Điểm tín dụng cao dẫn đến lãi suất thấp hơn cho khoản vay thế chấp của bạn. Bạn muốn tối ưu hóa điểm tín dụng của mình bằng cách làm cho nó càng cao càng tốt. Giảm số dư thẻ tín dụng của bạn xuống không quá 25 phần trăm giới hạn tín dụng của họ. Việc sử dụng tín dụng, một yếu tố chính trong việc xác định điểm tín dụng của bạn, lấy tổng số dư thẻ tín dụng của bạn và tính tỷ lệ phần trăm của chúng so với tổng số giới hạn tín dụng của bạn. Giữ mức sử dụng tín dụng dưới phần trăm 25 cho thấy bạn biết cách xử lý tín dụng và giúp tăng điểm tín dụng của bạn.
Phê duyệt thế chấp
Với lịch sử tín dụng của bạn trong hình dạng tuyệt vời, tiếp cận người cho vay tín dụng cho một khoản vay thế chấp. Các chủ nợ thế chấp cần truy cập vào một loạt các giấy tờ để phê duyệt khoản vay của bạn. Họ muốn giấy tờ tùy thân, tờ khai thuế, biểu mẫu W-2, cuống phiếu lương, danh sách chủ nợ và hồ sơ đầu tư của bạn. Quá trình bảo lãnh phát hành xác minh tất cả thông tin của bạn và phê duyệt hoặc từ chối đơn đăng ký của bạn dựa trên các tiêu chí của người cho vay.
